ネオハイツ相川

  • 愛知県名古屋市緑区相川一丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
1,990万円
23.7万円/㎡
相場
2,274万円
27.1万円/㎡
1,303
1,950
2,597
3,245
AI査定結果
推定相場価格
2,274万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,597万円
23.3万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ネオハイツ相川
1,990万円（23.7万円/㎡）/ 2階 / 83.8㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/241,990万円23.7万円2階 83.8㎡ 4LDK南
2026/02/091,990万円23.7万円1階 83.8㎡ 4LDK南
2025/11/222,080万円24.8万円1階 83.8㎡ 4LDK南
2025/11/192,080万円24.8万円2階 83.8㎡ 4LDK南
2025/10/172,180万円26.0万円1階 83.8㎡ 4LDK南
2025/10/172,180万円26.0万円2階 83.8㎡ 4LDK南
2025/06/272,280万円27.2万円2階 83.8㎡ 4LDK南
2024/02/041,880万円26.1万円3階 72.12㎡ 3LDK南
2023/12/262,180万円30.2万円3階 72.12㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ネオハイツ相川
名古屋市緑区相川一丁目
鳴子北駅5分 1,990万円23.7万円83.8㎡4LDK2階 / 5階建 南1997年19戸RC
2025/11/22宝マンション鳴海ウエスト
名古屋市緑区浦里五丁目
本星崎駅10分 1,599万円20.8万円76.71㎡4LDK5階 / 11階建 南2000年54戸RC
2025/08/01ライオンズマンション長根町
名古屋市緑区長根町
野並駅12分 2,080万円25.4万円81.91㎡4LDK2階 / 3階建 南東1994年19戸RC
2025/12/17ライオンズマンション長根町第2
名古屋市緑区長根町
野並駅10分 2,350万円25.7万円91.4㎡3LDK2階 / 3階建 南東1994年20戸RC
2026/01/16ネオグランデフォレストヒルズ池上台
名古屋市緑区長根町
野並駅14分 2,530万円29.5万円85.77㎡4LDK4階 / 6階建 南2000年67戸RC
2024/01/16サンマンションアトレ鳴子
名古屋市緑区鳴子町一丁目
鳴子北駅13分 1,680万円23.0万円73.2㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年27戸RC
2023/11/25ライオンズマンション池上台
名古屋市緑区池上台二丁目
鳴子北駅20分 1,980万円26.9万円73.72㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年20戸RC
2025/04/28ファミール鹿山リーフスクエア
名古屋市緑区鹿山一丁目
鳴海駅20分 2,480万円25.5万円97.29㎡4LDK3階 / 5階建 南西2002年38戸RC
2024/06/04ネオグランデ鹿山北棟
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅22分 1,780万円21.7万円82.05㎡4LDK4階 / 4階建 南2001年36戸RC
2026/02/26ネオグランデ鹿山
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅24分 2,599万円27.4万円94.77㎡4LDK2階 / 5階建 南2001年36戸RC
2024/09/20野村鳴海ケ丘ヒルズ
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅18分 2,750万円27.1万円101.33㎡4LDK1階 / 4階建 南1999年27戸RC
2025/02/22ユニーブル鹿山
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅19分 1,980万円27.8万円71.19㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年35戸RC
2025/04/20サンハウス鳴海
名古屋市緑区六田一丁目
鳴海駅8分 2,180万円26.4万円82.59㎡4LDK7階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/12/14レインボー大高
名古屋市緑区大高町
名和駅19分 1,898万円22.0万円86.26㎡4LDK7階 / 9階建 南1992年35戸RC
2024/09/09ライオンズヴィアーレ鹿山
名古屋市緑区鹿山三丁目
鳴子北駅25分 1,780万円24.1万円73.96㎡3LDK4階 / 4階建 南1996年66戸RC
2023/08/28パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ
名古屋市緑区万場山二丁目
相生山駅19分 2,180万円27.5万円79.13㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年53戸RC
2024/09/24ライオンズマンション篠の風
名古屋市緑区篠の風二丁目
相生山駅10分 1,780万円25.2万円70.62㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年19戸RC
2023/08/30サンマンションアトレ潮見が丘
名古屋市緑区潮見が丘二丁目
鳴海駅18分 1,480万円20.7万円71.53㎡3LDK3階 / 3階建 南1996年19戸RC
2025/02/22ユニーブル旭出III
名古屋市緑区旭出二丁目
鳴子北駅23分 1,426万円19.9万円71.55㎡2LDK4階 / 4階建 南1994年21戸RC
2024/09/23ローレルコート大高緑地
名古屋市緑区青山四丁目
左京山駅16分 1,990万円22.5万円88.57㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年58戸RC
2025/08/14ライオンズマンション左京山第5
名古屋市緑区左京山
左京山駅2分 1,890万円27.7万円68.16㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市緑区では20.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は名古屋市緑区の平均と比較して29.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市緑区
18.3万円/㎡
前年比-20.6%
愛知県
名古屋市緑区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオハイツ相川
所在地愛知県名古屋市緑区相川一丁目
交通名古屋市営桜通線鳴子北駅徒歩5分
築年月1997年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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